Estás pensando en poner en alquiler tu casa, pero ¿No sabes que hacer para ello? Si tu pregunta es ¿Qué debo hacer para la renta de mi casa?
Aquí te presentamos algunos puntos básicos a realizar antes de ponerla en alquiler.
¿Qué hacer antes de la renta de mi casa?
Son varios los detalles que haz de cuidar antes de rentar tu casa:
- Arreglos de tu vivienda: Para poner en renta tú casa haz de revisar su estado. así como realizar las reparaciones que sean pertinentes. De tal forma que, los inquilinos puedan vivir sin problemas y también, evitando que este daño deteriore tu propiedad. Arregla goteras, fugas de agua, de gas. Haz arreglos eléctricos de ser necesario y fíjate qué más arreglos requiere, por ejemplo pintura, reparación de puertas, cocina, baños, etc.
Ten muy en cuenta que una casa en perfecto estado y además que sea bonita es mejor valorada por los arrendadores.
- El precio de tu vivienda: Para establecer el precio se deben tener en cuenta varios detalles como su ubicación, estrato, su tamaño, su estado, si tiene o no parqueadero así como los costos de la zona.
Para esta tarea puede resultar conveniente usar los servicios de un valuador profesional.
- Elaboración del contrato y la exigencia de avales. Al decidir rentar mi casa algo que no se puede tomar a la ligera es el contrato de arrendamiento. Lo ideal es que este sea elaborado por un abogado de confianza. Además, es muy recomendado hacer la elección del inquilino con mucho cuidado, exigiendo garantías y avales adicionales. Por ejemplo, el pago de una fianza o depósito para cubrir posibles daños así como también la presentación de avales personales, bancarios, entre otros.
Finalmente, hay que considerar buscar herramientas de promoción efectivas para la vivienda. Dentro de ellas destacan el clásico cartel en los balcones y los anuncios en diferentes sitios o aplicaciones online.